先日、行ってきました講習会の一部 住宅瑕疵担保履行法について
少しお話したいと思います。
わが社では数年前から保険法人㈱日本住宅保障検査機構（ＪＩＯ）と
保険契約を締結しています。
保険商品名は「ＪＩＯわが家の保険」です。
保険期間は10年間です。
法律では平成21年10月１日以降に引き渡される新築物件が対象です。
この保険は保険期間中に住宅事業者の瑕疵担保責任の対象となる瑕疵が発生した場合、
事業者が補修等にかかった費用をＪＩＯが事業主に支払いするものです。
万が一事業者の倒産等により相当の期間を経過してもなお、補修等の瑕疵担保責任が実行されない場合には、住宅取得者はＪＩＯへ直接保険金を請求出来ます。
支払われる保険金の上限は2,000万円（オプションで、それを超えるものあり）です。
１回の事故につき、免責金額は10万円です。
対象となる費用は、補修費用・仮住居費用・転居費用・損害調査費用・求償権保全費用です。
また、指定住宅紛争処理機関（弁護士階）による紛争処理を利用することができます。
以上簡単ですが概要を書いてみました。
実際には新築時にお渡しする「ＪＩＯわが家の保険 重要事項説明書」
に詳しく記載されています。
もっと詳しいことが知りたい方は、㈱日本住宅保障検査機構（ＪＩＯ）の
お客様相談室 電話 03-3635-3655 まで連絡してください。
受付期間：月～金 8：30～17：20（休日・年末年始を除きます。）です。
今回も、かたぐるしい話をしてしまいました設計のＨでした。
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